En I&G Consulting como administradores de fincas y abogados de comunidades de vecinos, tenemos un departamento para gestionar todo lo relacionado con el sector jurídico de las transacciones inmobiliarias y somos abogados especialistas en Derecho Inmobiliario en Sevilla.
Entre las funciones destacadas que ahora ampliaremos, están:
- Asesoramiento en los temas de compraventa.
- Arrendamientos.
- Contratos.
- Construcción.
- Comunidades de vecinos.
- Herencias.
- Revisión de documentos.
En general todo lo relacionado con el mercado de la vivienda. Defendemos tus intereses, nuestro valor añadido es la especialización en Derecho Inmobiliario y de la Construcción.
¿Qué es el Derecho Inmobiliario?
El Derecho inmobiliario pertenece a la rama del Derecho de Bienes, de contenido especial, que regula todo lo relacionado con el subgrupo de los bienes inmuebles y su vinculación especial con el suelo y todo lo que sobre este se construya.
Dada su importancia económica en el tráfico jurídico, los bienes inmuebles cuentan incluso con un sistema para trasmitir seguridad jurídica a quienes lo consultan: el Registro de la Propiedad.
De igual manera, dad su solidez y valor, los inmuebles son el medio por excelencia sobre el cual se constituyen las garantías y derechos reales, como las hipotecas, utilizadas generalmente como garantía de los préstamos que conceden los bancos y cajas.
Esta área específica tiene como principales funciones, regular distintas condiciones del mercado inmobiliario, las transacciones y las situaciones que suceden entre las partes implicadas.
El régimen jurídico se establece en la Constitución y en el Código Civil y su legislación complementaria. Pertenece a la rama del Derecho Civil.
El ámbito de actuación, es legislar todas las acciones que afectan a los bienes inmuebles y, esencialmente atendemos a: La división y agrupación de fincas.
¿Buscas un abogado inmobiliario en Sevilla?
Si buscas comprar o vender una vivienda, necesitas hacer un trámite de herencia, tienes problema con tus inquilinos o hay dificultades en su comunidad de vecinos, necesitas un abogado especialista en Derecho Inmobiliario en Sevilla, que conozca todos y cada uno de los detalles de esta rama jurídica.
Recomendamos contactar previamente con nuestros abogados para tener el tiempo de analizar y poder ofrecer la mejor defensa a nuestro cliente. Lamentablemente, nos encontramos con personas que suelen buscar asesoramiento jurídico cuando ya el problema es inminente o se encuentra ya comenzado.
Aún así, nuestros abogados expertos en Derecho Inmobiliario serán capaces de resolver las controversias que se susciten en estos asuntos, nada mejor que contar con su asesoría desde el principio de toda negociación para que establezca los límites entre los deberes, derechos y obligaciones que corresponden a cada parte.
La tranquilidad y seguridad que garantizamos en estos trámites son imprescindibles, así que no te lo pienses y solicita un abogado inmobiliario en Sevilla ante cualquier duda o necesidad. Tu inmueble y tu bolsillo te lo agradecerán.
Funciones de un Abogado especialista en Derecho Inmobiliario
Como ya hemos informado, un abogado de Derecho Inmobiliario, regula todo lo relacionado con los bienes inmuebles, pero vamos a ver con detalle las funciones principales que comprende:
Transmisión de propiedad de inmuebles
Aquí entran los trámites de compraventa, alquiler, permuta, donación, etc, si estás en esta situación ten en cuenta que el trámite está sujeto a una serie de derechos y obligaciones para ambas partes contratantes implicadas.
Más concretamente se hace preciso contar con un contrato o documento en el que conste el negocio jurídico en cuestión que se vaya a realizar.
Para cada uno de estos supuestos se hace necesaria la asistencia de un abogado inmobiliario, que establezca el contenido de las cláusulas y alcance de la negociación.
Así mismo, aquí entran en juego las eventuales obligaciones que deben ser cumplidas frente a las Administraciones Públicas. A su vez, lo anterior comprende todo lo relacionado a los desahucios y las condiciones que debe reunir este procedimiento para evitar o minimizar las consecuencias negativas.
Derecho de construcción y los vicios y defectos constructivos
La construcción es uno de los motores de la economía nacional. Por ello, se han venido promulgando una serie de leyes llamadas a establecer condiciones y responsabilidades en esta materia como la Ley de Ordenación de la Edificación.
Si alguna vez te has preguntado quién es el responsable del defecto en una construcción en Sevilla, nosotros te podemos ayudar. Este y muchos otros temas se desarrollan en toda una serie de normas y criterios propios del Derecho Inmobiliario.
Si te encuentras en algunas de las difíciles situaciones, que hemos descrito en este artículo, queremos ayudarte. Nuestro bufete de abogados inmobiliarios, cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector, prestando asesoramiento tanto a empresas y constructoras como a particulares.
Haremos un primer diagnóstico de tu problema y te facilitaremos un presupuesto sin compromiso, para ello nos puedes escribir a bufete@igconsulting.es, llamarnos al 955 119 805 o rellenar el formulario de contacto.